1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
32.2万円/㎡
前年比-6.9%
京都市山科区
20.6万円/㎡
前年比-33.1%
日ノ岡ローズハイツ3号
京都府京都市山科区日ノ岡朝田町
/ 御陵駅 徒歩6分
1981年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 50㎡の場合
相場
675万円
13.5万円/㎡
402
584
766
949
AI査定結果
推定相場価格
675万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
584万円〜766万円
11.7万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
13.5%
最終更新日: 2025年7月24日
日ノ岡ローズハイツ3号
550万円（11.0万円/㎡）/ 3階 / 50㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は11.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | 600万円 | 12.0万円 | 1階 | 50㎡ | 3K | 東 |
| 2023/08/26 | 550万円 | 11.0万円 | 3階 | 50㎡ | 3K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | 日ノ岡ローズハイツ3号 京都市山科区日ノ岡朝田町 | 御陵駅6分 | 550万円 | 11.0万円 | 50㎡ | 3K | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/21 | 日ノ岡ローズハイツ1号 京都市山科区日ノ岡朝田町 | 御陵駅5分 | 580万円 | 11.6万円 | 50㎡ | 3K | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/25 | 日ノ岡ローズハイツ 京都市山科区日ノ岡朝田町 | 御陵駅6分 | 440万円 | 9.4万円 | 46.57㎡ | 3K | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/06 | 椥辻フラワーハイツ 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅5分 | 680万円 | 12.7万円 | 53.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 1980年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.9%下落、京都市山科区では33.1%下落しています。